全球微资讯!高州城东一地块经过553轮出价,5.59亿成交,超起拍价1.1亿元,新楼王诞生!
553轮激烈角逐,超5 59亿!永盛地产拿下高州新地块!今天,位于高州市
553轮激烈角逐,超5.59亿!
永盛地产拿下高州新地块!
今天,位于高州市城东片区GZWG2023-06地块正式挂牌出让,经过553轮的激烈竞争,最终由高州市嘉盛置业发展有限公司以成交价5.59亿成功竞得该地块,楼面价约2587.56.元/平,溢价率约24%。
(资料图片仅供参考)
据业内人士透露,这次参与竞拍的可能有天誉、名雅等本土地产商,拿地的决心都很大。
业内人士表示,高州城东目前已经没什么地块了,并且在售货量不多,因此几家开发商都想拿下这块地,这也从另一面可以看到,城东的利好故事也差不多讲完了。
资料显示高州市嘉盛置业发展有限公司是由八家公司股东成立的,其中高州永盛置业发展有限公司为大股东。
1、市场供应不足,房企积极拿地,高州楼市即将火起来!
这是高州本月拍出的第二块地,在6月17日的时候,宝光新区一块地被高州市中盈置业发展有限公司拿下,总价4.27亿元,总面积达约212.61亩,折算楼面价为815.03元/㎡。
据了解,该地块要求一是建设大型集中式购物中心,二是引入一所省市名校,由此可以看到政府对于宝光新区的重视程度,未来将大力打造该片区,值得期待!
今年上半年,高州共挂拍7块地,成交6块,流拍一块,开发商拿地的积极性也很高,其中很重要的一个原因就是高州库存不多了。
据数据统计,截止到5月,高州市库存约33万㎡,库存主要集中在城东片区。并且市场新增供应量下降,以余货尾盘去化为主,按照近6个月平均消化水平,库存只需要不到4个半月就可以消化完毕。
高州商品房库存只有其他县市的一半,不到茂名的四分之一了,这样会严重影响高州下半年的商品房成交量,拍地、开建新盘变得迫在眉睫。
一方面,市场供应不足,由之前的卖方市场变成买方市场,另一方面,从开发商拿地的积极性中也看到了他们对楼市的信心十足,高州楼市即将要火起来了!
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