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环球看点!融资租赁利息怎么算的(融资租赁利息怎么算)

2023-07-04 15:56:36 来源:乐拇指


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音频解说

1、融资租赁的本金和利息是怎么计算出来的?融资租赁一般使用长期利率,按固定利率方式计算,可分为定额年金法和变额年金法。

2、定额年金的特点是每期租金的金额都相等。

3、变额年金法以租金变动趋势,有递增和递减方式之分。

4、按变量形式又分等比和等差变量。

5、综合上述方式,固定利率计算的主要有六种,即:定额年金法,等差递减法、等差递增法、等比递减法、等比递增法(当等比递增率和租赁利率相同时,租金计算通式在此不连续,公式不成立。

6、需加入特定条件后,衍生为另外一种计算方法)。

7、将这六种方法与租金偿付方式(先付或后付),是否有保证金和租赁合同结束时是否留购租赁物件(保留残值)四种情况,经排列组合后,共有24种计算方法。

8、财务处理时,只有先计算出首期租金,才能根据本金、利率残值和期数的情况在资金平衡表中将本金和利息分开。

9、标准的定额年金法与通用的贷款计算方法一样,一般计算机都有固定的计算软件包(如:Excel的PMT指令)其他的计算方法是标准计算方法的变形。

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